尼崎駅（あまがさきえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【尼崎駅（阪神西大阪線）周辺の地域・住宅物件情報】

尼崎駅（あまがさきえき）は、兵庫県尼崎市にある阪神電気鉄道の駅。

区間特急（梅田行きのみ運転）以外の全ての列車が停車する。

駅周辺
駅北側の広場では、2003年と2005年、阪神タイガースリーグ制覇直前～当日にかけて移動車による特設テレビが設置され、パブリックビューイングが行われた。優勝当日は数千人規模の観衆が集まり、露店も多く出店、優勝後は鏡開きが行われるなど、お祭り騒ぎであった。

JR西日本にも同じ駅名の尼崎駅があるが、直線距離で1800m程離れている。このため、一般的には、当駅を「阪神尼崎」、JR駅を「JR尼崎」と区別することが多い。

尼崎市役所は立花駅が最寄りで、行政的な中心地はこの方面になるが、実質的な中心地は阪神尼崎駅周辺になる。駅南側には尼崎城址や古い町並が広がり、歴史的にも中心であることをうかがわせる。当駅周辺には尼崎市立中央図書館や尼崎文化センター・アルカイックホールなどの施設も多い。

商業面では中央商店街・三和商店街のアーケード街が出屋敷駅近くまで延び、歓楽街も備えている。
なお、最近高層住宅の建設等が著しく、大中規模商業施設の建設等も行われ再開発が進行中。
（Wikipedia 地域情報【尼崎駅（阪神西大阪線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

きょうびではほとんど新築マンションちゃうかちうような中古マンション物件も増えてきとりまんねん。価格と住居年数からいてもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代とちゃうでっしゃろか。ほんで東京23区、東京市部（八王子やらなんやら）、神奈川、横浜、川崎やらなんやらの首都圏よりもちーとばかし田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめやね。沖縄の中古
マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えとる人が増えとりまんねん。

カタログや住宅情報雑誌やらなんやらで、鉄筋コンクリート造ちうのを見たことがおまへんか。普通マンションで鉄筋が使われとる場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいさかい、それをコンクリートで補っとりまんねん。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるちうワケや。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるちうワケや。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ちうことなんやけど、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、ちう効果もおます。

マンション物件やらなんやらのチラシは文字ほど重要なことが書かれとるもんや。マンション中古物件専門の耳慣れへん言葉もあってちーとばかし骨が折れるかもしれしまへんがしっかりと読みこなすようにしまひょ。マンション物件からの駅やらなんやらからの分数は実際と食いちゃうこともおます。実際に何度も足を運んでみてオノレで納得してからマンション購入しまひょ。

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